Я проработала риэлтором четыре года. Скажу откровенно, я не продержалась бы так долго, если бы не один-единственный, почти волшебный момент в этой работе. Нет, это не выдача нового свидетельства о собственности. Не закрытие сделки и не доступ к банковской ячейке. Все четыре года я смотрела на клиентов и ждала того самого момента, когда человек понимает, что эта квартира — именно то, что он искал, что это место теперь его дом.
Таня, помоги хорошей девушке!
Месяц назад, в самом начале сентября мне позвонила подруга Аня и попросила помочь с поиском квартиры для ее коллеги:
— Очень хорошая девушка, — тараторила Аня в трубку. — Одна с ребенком, мать болеет. Помочь некому. Она на эту квартиру три года копила. Помоги ей!
Я вяло отбивалась:
— Ань, я давно не работаю, я рынка не знаю, я все контакты растеряла!
— Мастерство не пропьешь. Контакты найдешь, рынок изучишь, — Аня была очень убедительна.
В заключении, хорошо зная мои больные места, подруга умело надавила на порядочность и дополнительный доход. И я согласилась.
Будущего новосела звали Мария
Мы встретились за чашкой кофе, и не успела я выпить первый глоток, как Маша выпалила:
— Квартиру я уже нашла!
От неожиданности я поперхнулась кофе и осторожно спросила:
— Правда? А зачем тогда вам я?
— А чтобы вы меня отговорили, — спокойно ответила Маша.
— Отговорила? Простите, но я не совсем понимаю…
— Дело в том, что я не вижу в этом ЖК ни одного минуса. Но ведь так не бывает.
Вам сахар или «Рафинад»?
Маше двадцать девять. Замужем никогда не была. Растит дочку Александру трех с половиной лет. Обстоятельства вынудили ее забрать маму и дочь и уехать из родного провинциального города N в Москву. И началась у Маши новая жизнь.
Работу по специальности она нашла быстро, а вот Москву полюбить так и не смогла: слишком шумно, слишком многолюдно. Жизнь в более-менее доступных районах внутри МКАД не представляет в принципе. Спальные районы не рассматривает. Коттеджные поселки тоже.
— И что же нам остается? — осторожно спрашиваю я.
— «Рафинад», — уверенно говорит Маша и кладет передо мной красочный буклет.
Про «Рафинад» я уже слышала раньше
Расположение — мои любимые Химки. И концепция застройщика по созданию миниполисов очень интересная. Но чтобы среди сотен предложений на строительном рынке так уверенно выбрать всего один объект? На это должны быть очень веские причины. А Маша производит впечатление разумной и даже немного расчетливой девушки. И я взялась за работу:
— Кто застройщик? Давно ли на рынке? Что вы знаете о его репутации?
— Застройщик «Сити-XXI век», на рынке больше 20 лет, 60 реализованных проектов. В том числе и социальные объекты: спортивный комплекс «Янтарь» и учебный комплекс Высшей школы экономики в Строгино.
Точно! Вот откуда я его знаю, моя дочь учится в Вышке!
— Когда планируется сдача жилья? Где будете жить до этого времени?
— Сдача в 2021 году. Жить будем, где и сейчас, на съемной квартире. Я все посчитала.
— А деньги на ремонт?
— Квартиры сдаются с отделкой.
Маша отвечала спокойно и уверенно, прямо как на экзамене, но я не сдавалась:
— А как вы планируете добираться до работы? До детского садика?
— Хороший вопрос. Я тоже об этом думала, но через год весь наш офис полностью переходит на удаленную работу, так что с этим проблем точно не возникнет. А в садик и в школу Сашка пойдет уже на новом месте. Это же миниполис — минигород. У нас там все свое будет.
Это самое «у нас» прозвучало так искренне, что я отложила ручку, которую вертела в руках, и немного наклонившись к Маше, задала главный вопрос:
— А почему вы выбрали именно «Рафинад»?
— Вы знаете, я же туда ездила. — Маша, как будто, обрадовалась вопросу. — Прямо на стройку. А там река. Клязьма. У нас в городе тоже река была, набережная красивая, мы по ней каждый день гуляли. И вот я приехала, а там все, как у нас в городе: река, природа, маме моей очень понравится, Сашке хорошо будет. Спасибо вам большое! Вот я все это вам рассказала и поняла, что давно уже все решила. Спасибо!
Я снова взяла ручку:
— Подскажите адрес новостройки. Я проверю документы на строительство.
— Свистуха!
— Что?
— Химки, квартал Свистуха. Адрес такой. Смешно, правда? Такой не забудешь.
— Это точно. Такой не забудешь, — улыбнулась я.
Больше мы с Машей не встречались
Я проверила застройщика, землю под застройку и документацию на строительство по всем известным мне источникам. Не нашла никаких несоответствий и написала об этом Маше.
Несколько дней спустя, курьер принес мне домой маленький букетик цветов, очень похожих на полевые. К букету была приложена карточка с одним единственным словом «Спасибо» и конфета ручной работы, на белой упаковке которой аккуратным почерком было выведено «Рафинад». Я улыбнулась и засунула конфету за щеку. Ещё один человек в мире нашел свой настоящий дом!
