Выбирать квартиру, когда у вас есть ребенок, — нетривиальная задача. Хорошая школа поблизости, парк для прогулок без разбитых дорожек, транспортная доступность без очередей в автобус — это только часть факторов, которые хотят учесть родители. А ведь нужно еще найти это все по доступной цене! Но хорошие варианты жилья для семей на рынке недвижимости есть. Нужно только знать, где искать. Рассказываем про семь подмосковных городов, в которых жизнь с ребенком станет приятней и проще.
Красногорск
Средняя цена квартир: 145 026 рублей за кв. м.
Транспорт до Москвы: электрички со станции «Павшино» — в пути придется провести всего 10–15 минут, ходит много автобусов. Всего пять километров до МКАД.
Многие новостройки и часть районов Красногорска лежат в излучине Москвы-реки. Самый очевидный плюс для жизни с детьми — обилие природных зон и зеленых насаждений. Например, Ивановские пруды: здесь можно кататься на велосипедах по благоустроенным дорожками, играть на детских площадках или пойти в зону спорта — считать, кто из членов семьи больше всех подтянется. И даже в самом центре города в усадьбе «Знаменское-Губайлово» есть красивый парк с прудами: идеальное место, чтобы читать книжки или кормить уток.
Рядом с Красногорском проходит много автомагистралей — это сразу плюс и минус. Транспортные развязки позволят удобно добраться куда угодно, но уровень шума здесь выше, чем можно ожидать от небольшого города — лучше выбирать новые дома с хорошей звукоизоляцией. Население Красногорска при этом почти 175 тысяч человек, поэтому инфраструктура здесь развита на отлично: нет недостатка в школах, детских садах, поликлиниках, кружках и секциях.
Развлечься на выходных всей семьей можно в Павшинской пойме рядом с городом. Здесь открыт горнолыжный комплекс «Снеж.ком», который считается одним из лучших в Подмосковье — можно кататься на лыжах и сноуборде круглый год. А еще именно в Красногорске находится комплекс «Крокус Сити» с концертным залом, детским клубом, океанариумом и моллом для шоппинга.
Стремясь объединить плюсы жизни в городе и за городом, строительная компания «Сити-XXI век» разработала уникальную концепцию миниполиса. Это квартал монолитных малоэтажных домов с собственной инфраструктурой в экологически чистом районе. Например, миниполис Серебрица расположился в Красногорске, в 10 минутах пешком от станции МЦД «Опалиха», откуда за 14 минут можно добраться до ближайшего метро «Волоколамская». Ездить в Москву придется только на работу, а все остальное есть в миниполисе:
- муниципальные сад и школа,
- супермаркеты,
- парикмахерские и кафе на первых этажах зданий,
- закрытые дворы с новыми детскими и спортивными площадками,
- огромный лесопарк вокруг.
Безопасность в миниполисе также на высоком уровне: квартал огорожен забором, работает охрана и видеонаблюдение, а парковочные места располагаются в многоэтажном паркинге. Во дворах чисто и тихо, и можно спокойно отправлять дошкольников и школьников гулять без взрослых. Чтобы жителям было комфортно, в миниполисе Серебрица нет ступеней и порогов в подъездах, есть колясочные на первом этаже. В квартирах высокие потолки, лоджии (теплые или с панорамным остеклением) и большие окна с невысокими подоконниками, на которых можно оборудовать уютное место для чтения. Можно выбрать любую планировку: от уютной студии до четырехкомнатной квартиры с двумя санузлами и гардеробной — для больших семей.
Миниполис почти достроен — покупатели квартир первой очереди уже совсем скоро получат ключи.
Химки
Средняя цена на квартиры: 131 721 рублей за кв. м.
Транспорт до Москвы: 40 минут на машине по Ленинградскому шоссе до ст. метро «Речной вокзал» или 8 остановок на маршрутке.
Химки — один из рекордсменов Подмосковья по числу продаваемых в год квартир: в 2019 году здесь заключили 1,6 тысячи договоров. Семьи, которые обожают прогулки на свежем воздухе и активный отдых, найдут здесь для себя множество плюсов. В одном только парке «Эко-Берега» можно гонять по велодорожками, ходить в походы или играть в мяч на набережной. А парк имени Величко — это целый комплекс детских площадок и возможностей для спорта: от батутов и перетягивания каната до турниров по футболу, мини-футболу или пинг-понгу.
В Химках благоустроены городские пляжи для летнего отдыха: чтобы освежиться в жаркую погоду или позагорать, не придется даже выезжать за пределы города. Один из самых популярных находится в парке имени Л. Н. Толстого. Кстати, если в семье есть собака — здесь оборудована специальная площадка, где можно отпустить питомца с поводка и учить командам.
Стадион «Арена-Химки» порадует тех, кто любит сходить всей семьей на футбол и покричать в поддержку любимой команды. В городе огромное количество бэби-клубов, государственных детских садов и частных секций. Например, одних только бассейнов по городу разбросано порядка пятнадцати штук.
Любителям проводить время у воды стоит рассмотреть квартиры в миниполисе «Рафинад». Здесь у жителей есть собственная набережная и Остров развлечений — большая красивая зона для активного отдыха с необычными детскими игровыми площадками, воркаут-зонами, лужайкой для йоги, шезлонгами и гамаками. Одиннадцать лаконичных и стильных корпусов находятся прямо на реке Клязьма — несмотря на близость к городу, здесь можно жить на природе и любоваться живописными видами.
Во дворе миниполиса разбиты площадки для спорта и игровые зоны — от футбольного поля до горок и «сухих» фонтанов. В инфраструктуру ЖК входит собственная школа и детский сад. Первые жители въедут в свои уютные квартиры уже во втором квартале 2021 года. Для покупателей действует беспроцентная рассрочка.
Видное
Средняя цена на квартиры: 109 754 рублей за кв. м.
Транспорт до Москвы: семь километров до МКАД, прямая электричка доставит до Павелецкого вокзала за 35 минут.
Добираться до города легко и сейчас, но к 2025 году в Видном планируется запуск новых поездов, так что добираться до Москвы станет еще проще. Такие изменения обычно вызывают подъем цен на недвижимость, поэтому покупка жилья сейчас может стать грамотным вложением. Все необходимое для семьи с ребенком в Видном уже есть. Десять школ, гимназия, много спортивных секций — от единоборств до гимнастики, футбола и фигурного катания на ледовой арене.
В Видном работает несколько заводов, но это относительно чистые индустрии: переработка газа, производство металла. Опасных для здоровья предприятий или мусорных полигонов в городе нет. С восстановлением экологического баланса отлично справляются парки — в небольшом городе их целых шесть. Еще один плюс Видного — водоемы в черте города: с прудами, реками и ручьями гораздо приятней переносить жару.
В городе есть крупное медучреждение «Видновская районная клиническая больница» — поликлиника со стационаром и всеми видами медицинских услуг. Есть и несколько частных клиник — для лечения не нужно будет далеко ездить. С бытовыми делами вроде шоппинга или похода на стрижку и маникюр не возникнет проблем: даже если поселиться на окраине, в небольшом городе легко доехать до любой точки.
Собственная квартира в Видном — идеальный вариант для тех, кто часто ездит в Москву, но жить предпочитает в спокойной атмосфере. В миниполисе «Дивное» от «Сити XXI век» есть все условия для работы, отдыха и воспитания детей: от школ и детских садов до кофеен и торговых центров.
Это экологичный комплекс, который с одной стороны лежит в черте города, с другой — примыкает вплотную к Видновскому лесопарку. Все возможности города находятся совсем рядом, но в то же время в «Дивном» вы сможете найти уединенность и создать собственный ритм жизни для своей семьи.
В миниполисе «Дивное» много пространства и света, а все детали дизайна продуманы так, чтобы вдохновлять и стимулировать креативность. Например, детские площадки в закрытых дворах разделены на разнообразные игровые зоны — здесь не заскучают даже подростки. Для жителей миниполиса создан «Соседский клуб», где проводят творческие мастер-классы для всей семьи. Благодаря безбарьерной среде, здесь удобно гулять с младенцем: не придется везти тяжелую коляску-люльку по ступенькам, а после прогулки ее можно оставить в колясочной.
